2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
19.4万円/㎡
前年比+38.6%
佐賀市
19.4万円/㎡
前年比+38.6%
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Dグラフォート
佐賀県佐賀市水ケ江一丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩26分
2007年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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11階 / 73.74㎡の場合
相場
2,193万円
29.7万円/㎡
1,469
1,952
2,435
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,435万円
26.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
Dグラフォート
2,199万円（29.8万円/㎡）/ 11階 / 73.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 29.8万円 | 11階 | 73.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 2,590万円 | 35.1万円 | 11階 | 73.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,980万円 | 21.8万円 | 8階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | Dグラフォート 佐賀市水ケ江一丁目 | 佐賀駅26分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/09 | エイルマンション医大通り 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅34分 | 2,500万円 | 30.4万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/25 | エイルマンション鍋島グランコート 佐賀市鍋島一丁目 | 鍋島駅29分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/04 | サーパス鍋島東 佐賀市卸本町 | 鍋島駅32分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/16 | エイルマンション開成IIプレシャス 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅21分 | 1,800万円 | 32.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルマンション開成2 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅22分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | アーサー佐賀駅前ジュエルステージ 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅6分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロワール佐賀駅前ファーストステージ 佐賀市駅前中央一丁目 | 佐賀駅2分 | 2,880万円 | 31.9万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | ランドゥール兵庫夢咲 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅24分 | 1,720万円 | 29.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーサー佐賀駅前プレミアムステージ 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.34㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/21 | サーパスシティ中央大通り 佐賀市唐人一丁目 | 佐賀駅10分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | SRC |
| 2024/05/10 | アドバンス21佐賀駅南 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅7分 | 2,750万円 | 33.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ポレスター佐賀城内 佐賀市堀川町 | 佐賀駅24分 | 2,200万円 | 29.2万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/15 | サーパス佐賀城内 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 1,840万円 | 26.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェスティオSAGAセントラーレ 佐賀市呉服元町 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 22.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で38.6%上昇、佐賀市では38.6%上昇しています。